Gestión de propiedades en Barcelona
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Gestion de Apartementos turisticos
Administramos propiedades turísticas desde 2014 y ponemos nuestro corazón en este trabajo, no somos una gran agencia que administra cientos de propiedades, por lo que podemos brindar un enfoque personalizado para los propietarios y también para los clientes.
La calidad es la prioridad
Eres dueño de la propiedad con licencia turística?
Obtenga una estimación gratuita de sus ingresos mensuales
Obtener
☑ Preparación y decoración de la propiedad
☑ Fotografía profesional
☑ Publicacion y posicionamiento
☑ Estrategia de precios
☑ Comunicación con clientes 24/7/365
☑ Gestión de Reservas
☑ Limpieza y mantenimiento
☑ Check in/out presencial
☑ Decoración y amueblamiento
☑ Solución de problemas
☑ Informes mensuales para los propietarios
☑ Registro de los huespedes en sistema policial
☑ Recaudación y pago de impuestos municipales
¿Qué hacemos?
¿Qué cobramos?
20%
Cobramos un 20% sobre los ingresos que el propietario realmente recibe de las plataformas de reserva y esta cantidad incluye el IVA
Tasa de limpieza
La tasa de limpieza la pagan los huéspedes y es un pago adicional que se agrega al precio por noche del alojamiento
Servicios extra
Si la propiedad necesita renovación, amueblamiento o reparación urgente, nosotros nos encargaremos de todos los servicios pero debe ser pagado por el propietario
4500$ ingreso promedio
Los ingresos mensuales se calculan como promedio de los ingresos del año
9 años de experiencia
Ponemos atención a la calidad y tenemos más de 1000 comentarios positivos de los huéspedes.
85% ocupacion media
Nuestro objetivo principal es proporcionar la tasa de ocupación máxima que puede oscilar entre el 60 y el 100 % según la temporada.
4.5 * la revisión promedia
La tasa de revisión promedia que obtenemos de nuestros huéspedes, en caso de que obtengamos una revisión de menos de 4 estrellas, no cobramos nuestra comisión en dichas reservas.
Nuestras características
Trabajamos duro todos los días para hacer la vida de nuestros clientes mejor, más fácil y más feliz
  • La relación con los vecinos es importante
    Nos ponemos en contacto con todos los vecinos, facilitamos nuestros teléfonos para cualquier situación de emergencia e instalamos los sensores de sonido en los apartamentos para controlar el nivel de ruido.
  • Servicio de conserjería
    We offer our clients a huge variety of extra services in Barcelona and around, from renting a bike to vine tours to make their stay in Barcelona memorable.
  • Pagos 100% transparentes
    Recibe directamente todos los pagos de todas las reservas, y solo después, emitimos la factura de nuestros servicios, para que tenga control total y transparencia sobre los pagos.
  • Enfoque individual
    Nuestra empresa trabaja de acuerdo con el principio de un enfoque individual para cada cliente. Este método nos permite ser eficientes a todos los niveles y elevar el nivel de satisfacción de nuestros clientes.
  • Reportes mensuales
    Después de cada mes, obtendrá información detallada sobre todas las reservas, los ingresos y la tasa de ocupación y podrá comparar esta información con los períodos anteriores.
  • Mantenimiento y soporte legal
    Colaboramos con muchos especialistas probados, desde abogados especializados en propiedades hasta arquitectos y constructores que pueden hacer frente a cualquier tarea o reparar cualquiera de los problemas.
¿Los clientes están contentos con nosotros?
  • Violetta hizo algo casi imposible. Ella nos ayudó a comprar un apartamento en medio de la pandemia y las restricciones totales de viaje. Simplemente elegimos una propiedad, y Violetta hizo el resto: facilitó las negociaciones y las consultas de documentos, sirvió como representante en la firma de la escritura de compra y se encargó de todos los problemas técnicos. Finalmente, organizó ciertos trabajos de renovación, por lo que nuestra propiedad estaba completamente lista para una vida cómoda.
    Karen Kesoyan
  • Thomas y su equipo han sido excelentes para ayudarnos a resolver problemas técnicos y normativos difíciles con nuestro piso. Vinieron rápidamente con algunos arquitectos, expertos y constructores diferentes para evaluar la situación, tomar la decisión correcta e implementarla. ¡Muchas gracias por toda su ayuda! ¡Nos salvaste!
    Matthieu Pujol
  • Tom administra mi apartamento desde 2016.
    Estoy super contento con la colaboración, desde que se llevaron el piso lo han reformado por completo y subido el nivel de clientes y su satisfacción
    Constantino Alvarez
  • Vesta Homes gestiona mi piso en España desde 2014, se encargan de todo, desde sacar la licencia turística, encontrar inquilinos y contabilidad hasta reformas y resolver situaciones de emergencia con vecinos, comunidad, administración o aseguradoras.
    Arina Matveeva
Contactos
No dude en escribirnos o llamarnos. Nos encantaría contarte más y responder cualquier pregunta que puedas tener.
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